1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+15.3%
第3千歳船橋ヒミコマンション
東京都世田谷区船橋七丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩20分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 62.4㎡の場合
相場
3,096万円
49.6万円/㎡
1,749
2,647
3,546
4,444
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,546万円
42.4万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月25日
第3千歳船橋ヒミコマンション
2,480万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 62.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 2,480万円 | 43.4万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,480万円 | 43.4万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 45.1万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,780万円 | 48.6万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 52.1万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は44.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 第3千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | 烏山寺町コート 世田谷区北烏山五丁目 | 千歳烏山駅18分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/03 | 給田西住宅1号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | テイト烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 1,650万円 | 32.3万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンコート千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,420万円 | 47.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/28 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,300万円 | 43.1万円 | 53.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/27 | 千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 北斗スターマンション上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 2,780万円 | 49.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 第2経堂ヒミコセラン 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅14分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/01 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/22 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/18 | 砧芙蓉ハイツ 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 2,650万円 | 43.1万円 | 61.54㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,599万円 | 49.5万円 | 52.47㎡ | 2LDK+SIC | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | パークハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | 世田谷岡本サンハイツ 世田谷区岡本三丁目 | 成城学園前駅25分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/20 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,000万円 | 42.6万円 | 46.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/12 | 日商岩井世田谷岡本マンション 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅28分 | 3,470万円 | 48.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/12 | 第3馬事公苑ヒミコマンション 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅18分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/27 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/15 | 若林パレス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 2,060万円 | 41.4万円 | 49.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | パルテノス 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、世田谷区では15.3%上昇しています。