1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
第3千歳船橋ヒミコマンション
東京都世田谷区船橋七丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩20分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,096万円
49.6万円/㎡
1,749
2,647
3,546
4,444
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,546万円
42.4万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
第3千歳船橋ヒミコマンション
2,480万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 62.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 2,480万円 | 43.4万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,480万円 | 43.4万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 45.1万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,780万円 | 48.6万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 52.1万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 2,180万円 | 48.5万円 | 5階 | 44.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 52.9万円 | 5階 | 44.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 2,380万円 | 52.9万円 | 5階 | 44.98㎡ | 3DK | - |
| 2022/04/26 | 2,480万円 | 43.4万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 2,399万円 | 53.3万円 | 5階 | 44.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 2,499万円 | 55.6万円 | 5階 | 44.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/26 | 2,680万円 | 46.9万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/12 | 2,880万円 | 50.3万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 2,599万円 | 57.8万円 | 5階 | 44.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 1,780万円 | 48.6万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 1,880万円 | 51.4万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 1,980万円 | 54.1万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/09 | 2,699万円 | 60.0万円 | 5階 | 44.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/20 | 2,690万円 | 47.0万円 | 1階 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/02/27 | 1,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 44.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 第3千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/23 | 千歳船橋サマリヤマンション 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅22分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2020/10/21 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2020/06/17 | 朝日千歳船橋ホーム 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,890万円 | 57.3万円 | 50.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/10 | 千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,880万円 | 57.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | 千歳船橋ヒミコセラン 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅19分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/17 | 千歳台ヒミコセラン 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.85㎡ | 2LDK+トランクルーム西向きバストイレ別 | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サンライズ経堂 世田谷区船橋六丁目 | 桜上水駅17分 | 3,280万円 | 55.0万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2021/01/15 | 第5千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅16分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | 第2経堂ヒミコセラン 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅14分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンコート千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,420万円 | 47.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2021/12/20 | 千歳第1マンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.27㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 北斗スターマンション上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 2,780万円 | 49.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は世田谷区の平均と比較して54.8%割安です。